Plano Diretor de Sorriso passa por atualização para acompanhar crescimento urbano
Fonte: Yan Rocha/RBT News com informações do VGN
A Prefeitura de Sorriso anunciou a atualização do Plano Diretor de Desenvolvimento Urbano (PDDU), com o objetivo de adaptar o documento às novas demandas de crescimento e desenvolvimento do município. A Lei Complementar n.º 445, publicada em 25 de outubro, consolidou mudanças na versão anterior do PDDU, de 2005, tornando-o mais claro e alinhado ao cenário atual da cidade.
De acordo com o secretário da Cidade, Ednilson Oliveira, a revisão retirou do Plano Diretor pontos que já são abordados em outras legislações, visando torná-lo mais objetivo. “Precisamos de um Plano Diretor dinâmico, que se adapte ao crescimento de Sorriso, que hoje está próximo de 20% ao ano”, explicou Oliveira. A atualização começou em 2023, com novas normas para o zoneamento urbano e o Código de Obras, buscando garantir o desenvolvimento sustentável e a qualidade de vida dos moradores.
Um reflexo do rápido crescimento do município é o número de alvarás de construção. Até outubro deste ano, já foram emitidos 1.449 alvarás, e a cidade hoje conta com 138 edifícios, sendo que, em 2017, eram apenas nove. Segundo Oliveira, há ainda 20 novos projetos de edifícios em análise.
Entre as principais mudanças, o novo Plano Diretor libera a construção de edifícios de qualquer altura nas avenidas principais, cria áreas de uso misto e introduz a Comissão de Análise de Atividade (CAA). Além disso, para grandes empreendimentos, o município passou a exigir o Estudo de Impacto de Vizinhança (EIV) e o Relatório de Impacto de Trânsito (RIT), garantindo uma integração entre desenvolvimento e qualidade de vida.
O prefeito Ari Lafin destacou que a atualização está sendo compartilhada com a equipe de transição, liderada pelo prefeito eleito Alei, para que as mudanças possam ser implementadas com o mínimo de impacto na próxima gestão, a partir de 2025.
